ジャストフィット金沢下本多町

金沢市の中心地区（金沢城公園・兼六園）南側に建つ賃貸マンション

当該物件は、「兼六園」まで徒歩7分、金沢随一の歓楽街「片町」まで徒歩10分、「金沢城公園」まで徒歩11分、「21世紀美術館」まで徒歩6分の位置にあります。金沢市の繁華街「香林坊」までのアクセスもよく、賃借人のほとんどが周辺で働く社会人です。また周辺には金沢大学をはじめ複数の大学があるため、学生ニーズも見込まれます。賃貸は一括借上げ（サブリース）。2022年8月末完了予定にて大規模改修工事を実施中。収入・支出ともに安定した運営が見込めます。

一括借上(サブリース)・大規模改修工事実施物件

賃貸は一括借上のため、安定した収益が見込めます。建物は単身者向けの1DKを中心に、ファミリータイプ（2DK・2LDK）、店舗も兼ね備える幅広いニーズに合致した合計20戸のマンションです。また、2022年7月現在、足場を設置して屋上外壁を含む大規模改修工事を実施中。運営上の支出リスクも低減されます。サブリース前表面利回り12.79％と高利回りの為、運用終了後のキャピタルゲインも期待できます。

大規模工事
2022年10月完了：外壁・屋上等大規模改修工事