ジャストフィット秋葉原

東京23区の中心「千代田区」に位置し、
エネルギッシュに変貌する「秋葉原」まで徒歩2分

当該物件は、ＪＲ山手・京浜東北・総武本線、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅より徒歩2分、都営新宿線「岩本町」駅より徒歩1分に位置し、オフィスビルが多く所在するエリアにあります。「秋葉原」は日本最大の電気街。ポップカルチャーの聖地としても有名で、近年は多くの外国人が訪れる人気の刊行名所でもあります。新旧の文化を肌で感じることができる、商業・オフィス需要ともに高い立地です。賃貸は一括借上（サブリース）。2022年に大規模改修実施済み。収入・支出ともに安定した運営が見込めます。

一括借上(サブリース)

本物件は各フロアー1テナント。全7戸からなる事務所ビルです。様々な業種の事務所として利用されています。一括借り上げのため稼動状況が分配金に直接の影響を及ぼしませんが、入居期間が10年以上のテナントもあり、現在満室稼働中です。（2024年6月現在）
 

2022年大規模改修工事完了

2022年タイル工事、シーリング工事、塗装張替、エントランス改修、屋上・各階バルコニー防水工事、揚水ポンプ更新工事実施済みのため突発的な修繕の発生が少なことが見込まれます。
 

【特別分配金】
運用期間終了後、対象不動産を一括売却致します。売却価格から組合組成時の募集総額、売却に要する費用を差引いた後、残額が生じた場合、その金額の10％相当額を「特別配当金」として、出資持分に応じて出資者に分配し、残額は全て業務執行組合員にて受領します。