ジャストフィット札幌中島公園

ジャストフィット札幌中島公園

〜北の拠点都市・北海道「札幌」で、手堅く始める不動産投資。 自然と都市機能が調和する中島公園エリアの1棟収益マンション〜

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詳細は近日公開！

💡 プロジェクトの3つのポイント

①好立地：魅力あふれる北の拠点都市・札幌の安定した賃貸需要
北海道の経済・文化の中心である札幌市は、国内外から多くの人々を惹きつける日本有数の都市です。
本物件が位置する「中島公園」エリアは、札幌市中心部でありながら豊かな自然を享受できるオアシス的スポットです。
市内最大の繁華街「すすきの」も徒歩圏内という絶好のロケーションにより、単身者からファミリー層まで非常に高い居住ニーズを誇ります。

②安心： 1万円から手軽にスタート。家賃収入配当（インカムゲイン）で安心の運用
想定利回り7.8%（年利）の配当は、入居者様からの毎月の「家賃収入（インカムゲイン）」を原資としています。
日々の価格変動を気にすることなく、
実態のある手堅い収益をベースとしているため、不動産投資が初めての方でも安心感を持ってお取り組みいただけるプロジェクトです。
6月30日時点の稼動状況：36部屋中34部屋契約中（94.4％）

③高い安全性： 優先劣後方式（90：10）を採用。
対象不動産の売却価格が想定より10%下落しても、投資家様の元本は守られる仕組みです。

📊 ファンド詳細・スケジュール

募集・運用スケジュール

・募集期間： 2026年9月1日(火) 12:00より 9月16日(水) 23:59まで

・入金期日： 2026年9月25日(金) 22:00まで

・運用期間： 2026年10月1日(木) 〜 2027年3月31日(水) ※181日

・払い戻し期日： 2027年4月30日(金)

プロジェクト詳細

・想定利回り(年利)： 7.8％

・募集方式： 匿名組合型・抽選方式

・募集金額：14,850万円（優先出資90%）※劣後出資: 1,650万円（劣後出資10%）

・出資単位： 1口 10,000円（最低出資額：1万円）

・分配回数： 1回
※源泉徴収を引いて分配金のお振込みとなります。


【ご出資をご検討のお客様へ（お手続きの流れ）】

・無料会員・出資者登録: サイトの案内に沿ってご登録ください。

・ご応募: ログイン後、ファンド詳細画面の「電子取引に係る重要事項説明書」「契約成立前書面」をご確認いただくと、「応募する」ボタンから口数を指定してご応募いただけます。

・出資確定・ご入金: 当選（出資確定）後、マイページ等に記載の指定口座へ期限前日までにご入金をお願いいたします。
 

🏢 運営会社：シマダアセットパートナーズ株式会社

1963年設立のシマダハウス株式会社より独立した総合不動産ディベロッパーです。土地の仕入れから設計・建築、そして運営まで、その土地に「いい時間」が息づくまでをデザインします。 これまで東京都、京都、金沢など全国各地で12ファンド（総額約26億円）の運用実績があり、全てのファンドで想定利回り通りに配当金をお支払いしております。・シマダアセットパートナーズ株式会社公式ホームページ　　　

※本商品は元本の返還および予想分配率を保証するものではありません。商品内容・リスクを十分にご理解の上、お申し込みください。その他の重要事項につきましては、募集ページの詳細をご確認ください。


【その他】
■ファンドに関する事項
・物件を売却した利益を分配するため、賃貸料収入での分配はございません。
・対象物件における借入れはございません。