ジャストフィット世田谷仙川 (新築一棟アパート)

今回募集する「ジャストフィット世田谷仙川(新築一棟アパート)」はキャピタルゲイン型のファンドになります。対象物件は東京都世田谷区上祖師谷に所在する木造の新築1棟アパートです。

ジャストフィット第10号を記念して、特別キャンペーンを実施します🎁🎉
【キャンペーン内容】
50口(50万円)以上のご出資で ⇒ 出資金額の1.5％（最大150,000円分）のAmazonギフトカードプレゼント🎁

※ 本キャンペーンは「ジャストフィット世田谷仙川(新築一棟アパート)」に確定した出資口数が対象となります。
※当選後キャンセルまたは未入金の場合はキャンペーン対象外となります。
※ 特典の付与期日は当該ファンドの運用開始後2ヶ月以内を予定しております。
※ 本キャンペーンは予告なく短縮・中止・終了する場合がございます。
※ キャンペーンに関するお問い合わせは、ジャストフィットお問い合わせフォームをご利用ください。

匿名組合型で、【抽選方式】【1口1万円】となります。
募集期間は【10月1日（水)12:00】から【10月16日(木)23：59】までとなっております。

●ジャストフィット世田谷仙川の商品概要
【分配予定利回り：8.0％（年利換算）】
【想定運用期間：6カ月（181日）】
【1口：1万円（出資上限額1,000万円）】
【出資総額：1億7,500万円（17,500口）】 
【優先出資額：1億5,750万円（15,750口）】 ※優先劣後 90：10
【劣後出資額：1,750万円（1,750口）】 
【入金期日：2025年10月24日(金)22時】
【分配回数：1回】
※分配予定は年利換算となります。

●商業施設が充実の「仙川」駅
「クイーンズ伊勢丹仙川店」スーパーマーケット、「ブロードスクエア仙川」や「ステイヒルズ仙川」などの商業施設、「調布市せんがわ劇場」や「東京アートミュージアム」など多岐にわたる施設が駅周辺に集結。
●対象物件「仙川アパートメント」の特徴
京王線「仙川」駅まで徒歩約10分に位置し、
世田谷区アドレスの新築木造住宅。
1階全4住戸は玄関に自転車を収納できるバイカーズスタイル、
3階は小屋裏空間を有効利用した住戸のデザイナーズ物件。

※写真はイメージです。
 ●対象物件の建築状況(2025年6月初旬時点)
対象物件である仙川アパートメントは現在建築中です。
完成予定は2025年10月頃を予定しています。

●ブログ
用地取得時のブログ
https://shimada-sap.co.jp/news/others/30970/

 ※本商品は元本の返還および予想分配率を保証するものではありません。商品内容・リスクを十分にご理解の上、お申し込みください。
 ※契約終了日までに対象不動産の全部の売却が完了しなかった場合、本事業者は3ヶ月を超えない範囲で契約終了日を延長することができます。
 ※契約終了予定日前に対象不動産の全部を売却した場合はその時点で契約終了となり、本事業の清算手続において本事業に係る一切の債務を弁済した日又は本事業に帰属する財産の全てが本事業に係る債務の弁済に充てられた日を計算期間の末日として匿名組合損益を計算し、分配金の支払い及び出資金の返還を行います。

【ご出資をご検討のお客様へ】
●ご応募時の操作について
ご応募については会員登録より流れに沿って出資者登録をしていただき、完了するとご応募いただけます。 ご応募はログインした状態でご希望のファンドの詳細画面を閲覧いただき「電子取引にかかる重要事項説明書」「契約成立前書面」を閲覧いただくと、その下の「応募する」ボタンが緑色に変わり応募が可能となります。 「応募する」ボタンを押す前に、ご希望の応募口数をご入力ください。

●運営会社ホームページ
・シマダアセットパートナーズ株式会社公式ホームページ